AFRICANO, Viale Libia

Descrizione

Vendesi attività di pasticceria/gelateria con servizio di caffetteria

Proponiamo in vendita un’attività avviata di pasticceria, gelateria e caffetteria, situata nella parte più vivace del quartiere, di fronte all’Upim e alla fermata metro Libia, in una posizione strategica e ad altissima visibilità.

Caratteristiche del locale:

Una vetrina su strada, con esposizione curata e luminosa.
Piano terra di circa 40 mq, che include:
Banco pasticceria refrigerato.
Esposizione prodotti confezionati.
Bozzetto per gelato con 6+6 gusti e granita con 4+4 gusti.
Piccolo laboratorio per la produzione fredda, attrezzato con frigo e freezer verticali, tavolo in acciaio e minuteria.
Piano interrato di circa 40 mq, collegato da una comoda scala interna, che comprende:
Bagno dipendenti.
Spazio utilizzabile come magazzino.
Con una piccola opera di ristrutturazione è possibile realizzare un bagno per i clienti e ottenere la licenza di somministrazione.

Impianti e condizioni:

Illuminazione LED nuova, installata nel 2024.
Impianto di climatizzazione di ultima generazione, anch’esso installato nell’estate del 2024.
Possibilità di un contratto di locazione nuovo (6+6).

Dettagli aggiuntivi:
Ulteriori attrezzature professionali possono essere cedute a parte, con valore da definire.

Questa attività rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un business nel settore della ristorazione dolciaria, approfittando di una location strategica, altamente frequentata e ben collegata.

Contratto di locazione in essere anni 6+6 pari ad € 3.000 mensili (prima scadenza 29.2.2028).

Caratteristiche principali